Киев. Легенды дома с химерами

Киев — удивительно красивый город. Он всегда отличался самобытностью и наличием огромного количества исторических и архитектурных достопримечательностей. Одной из них, бесспорно, является Дом с химерами. Киев, фото которого можно увидеть в рекламных буклетах многих туристических агентств, привлекает тысячи туристов со всего мира. Сегодня мы расскажем об истории, архитектуре, интерьерных особенностях удивительного сооружения, вы узнаете, как можно посетить Дом Городецкого.

История

Автором проекта знаменитого дома стал архитектор Владислав Городецкий, который после окончания Императорской академии художеств в Петербурге переехал в Киев. Дом с химерами, история которого началась с 1901 года, когда были начаты строительные работы, был не первой работой мастера в украинской столице. К этому времени он уже был хорошо известен как талантливый зодчий, разработавший проекты многих оригинальных зданий в Киеве: Художественного музея, Киевской кенассы, костёла Святого Николая.

Городецкий был страстным охотником, вероятно, по этой причине в его работах присутствовало множество изображений животных. Строительными работами, которые были завершены уже в 1903 году, руководил инженер Антон Страус. Следует отметить, что при возведении этого здания использовались новаторские для тех времен технологии.

Дом с химерами (г. Киев) Городецкий строил на заемные средства, планируя открыть доходный дом. На каждом этаже он создал квартиры, которые были связаны лестницами и лифтом. Сам архитектор занимал четвертый этаж площадью около 380 м².

Строительство велось рекордными темпами — стены были возведены 21 августа, кирпичная кладка и крыша — 13 сентября. В мае 1903 года лишь две квартиры дома были заселены: одна на нижнем этаже и квартира Городецкого.

Под строительство здания было приобретено 1550 м² земли на сумму 15 640 рублей. Стоимость же всего сооружения (включая землю) вылилась в астрономическую по тем временам сумму — 133 000 рублей. И это притом, что ожидаемый доход от аренды в год должен был составить 7200 рублей.

Из-за серьезных финансовых проблем, которые, как утверждали современники, были связаны с увлечением Городецкого сафари, летом 1912 года он решил заложить особняк Обществу взаимных кредитов в Киеве. Проценты по кредиту выплатить не удалось, и в 1913 году особняк был продан с аукциона. Его новым владельцем стал консульский агент Франции в Киеве - Даниил Балаховский. Через три года он покинул Киев. Дом с химерами был продан купцу первой гильдии Самуилу Нимецу.

После революции (1917) здание было национализировано, и в нем были созданы коммунальные квартиры.

В 1921 году здесь разместили штаб военно-трудовой дружины. Позднее Дом с химерами (Киев), фото которого мы разместили в этой статье, занимало Ветеринарное управление военного округа города. В годы Великой Отечественной войны здание сильно пострадало и долгое время оставалось заброшенным. Затем в нем стали предоставлять квартиры актерам из труппы Театра им. Ивана Франко, расположенного поблизости.

После распада Советского Союза здание принадлежало министерству здравоохранения. Постепенно сваи строения обветшали, а в месте стыковки свайного и ленточного фундаментов дом раскололся на две части. Одна из них наклонилась к резиденции президента Украины на тридцать три сантиметра, а вторая - в сторону Театра им. Ивана Франко на десять сантиметров.

Реконструкция

В 2003 году правительство страны утвердило разработанный план реконструкции исторического памятника. В ходе реставрационных работ был расчищен первый этаж, который для укрепления фундамента ранее был засыпан землей. По сохранившимся чертежам Городецкого удалось восстановить интерьер и роспись стен. Свайное поле тоже было восстановлено, но дом выправлять не стали, посчитав, что такая работа означала бы перестройку исторического объекта, а не его реставрацию.

Чтобы установить в перекосившиеся от времени стены окна, мастера изготовили специальные кривые рамы. Во дворе вновь появились искусственное озеро, сад с альпийской горкой и фонтаны.

Дом в наши дни

После реставрации три этажа здания (с третьего по пятый) включают в себя помещения для проведения официальных мероприятий, в которых принимает участие президент страны. На первом и втором этажах размещаются кабинеты работников церемониала и государственного протокола секретариата президента.

Хорошо знают это здание послы иностранных государств, приезжающие в Киев. Дом с химерами имеет зал, где вручаются верительные грамоты, зал для переговоров и для подписания официальных документов, помещения для брифингов и торжественных приемов.

Архитектура

Все гости города, приезжающие в Киев, Дом с химерами не могут не заметить. Это выдающееся сооружение построено в стиле модерн и имеет форму куба. Со стороны Банковой улицы у него три этажа и шесть со стороны площади Ивана Франко. В планировке использован оригинальный принцип взаимосвязи изолированных помещений (жилых, хозяйственных, парадных). Этот метод применялся во многих жилых домах начала XX века.

Необычное архитектурное решение

Специалисты считают, что Владиславу Городецкому удалось построить в самом центре украинской столицы горный африканский массив с озером на вершине и водопадом, который омывает ступени парадной лестницы. Это подтверждают многочисленные фигуры газелей, носорогов, слонов на фасадах дома. Ряска на фризе, рыболовецкие снасти на углу здания, девушки с рыбами навевают мысли об озерной глади, а калла - африканский цветок, который украшает стены дома, - растет вдоль берегов рек.

На крыше здания использован высокий парапет, почти скрывающий кровлю. Даже расположение (над обрывом), вероятно, по замыслу автора должно было усиливать впечатление дома-горы. Скульптуры, расположенные на фасадах здания, по эскизам Городецкого выполнил его друг и помощник, итальянский скульптор Элио Саля.

Интерьеры

Для большинства туристов, посещающих Киев, Дом с химерами остается загадкой, поскольку далеко не всем удается попасть внутрь строения (причину узнаете чуть позже). Те же счастливчики, которым удалось побывать внутри, считают, что интерьеры этого дома еще более оригинальные и необычные, чем фасады.

К примеру, центральная лестница является настоящим шедевром: ее перила держатся на птичьих лапах, и на ощупь они очень приятные. Светильник на лестнице выполнен в виде переплетенных рыб. Акустика здесь, как в театре.

Большая часть скульптур, расположенных внутри дома, изображает не живых животных, а охотничьи трофеи. Вестибюль дома называют морским дном. И совершенно оправданно: здесь можно увидеть и лепнину с огромным спрутом, и настенную роспись с затонувшими кораблями - это очень впечатляет.

Попадая в вестибюль, экскурсанты как по команде замолкают и с изумлением оглядываются по сторонам. Комнаты расположены в доме «веером», по движению солнца. Это способствовало хорошему естественному освещению. Общая площадь строения составляет 3 309,5 м². На первом этаже находились две квартиры — двух- и трехкомнатная, две комнаты для кучеров, прачечная, две конюшни. Каждая из квартир, кроме комнат, имела кухню, прихожую, ванную комнату и кладовую.

Единственная квартира на втором этаже была шестикомнатной. Помимо жилых, здесь было три комнаты для прислуги, вестибюль, кухня, буфет, ванная комната, две кладовых и два туалета.

На шестом и третьем этаже располагались восьмикомнатные квартиры с прихожей, прачечной, кухней, двумя комнатами для прислуги, двумя ванными и туалетом. Самая лучшая квартира дома, принадлежавшая Городецкому, находилась на четвёртом этаже. Она была тринадцатикомнатной.

В апартаментах был роскошный кабинет хозяина, малая и большая гостиные, спальня и будуар, детская комната и все необходимые служебные помещения. Кроме квартир, в доме были винные погреба и даже коровник. Хозяин дома сам очень любил кофе со свежими сливками и планировал поить своих жильцов парным молоком. Коровник был расположен таким образом, что неприятный запах не достигал жилых помещений и не доставлял неудобств постояльцам.

Все гости столицы Украины могут снаружи увидеть Дом с химерами (Киев). Экскурсии по городу обязательно включают осмотр этого удивительного строения. Однако многие хотели бы побывать внутри необычного здания. Возможно ли это? Об этом мы расскажем далее.

Киев, Дом с химерами: экскурсия внутри

Осмотреть здание снаружи вы сможете и самостоятельно. Попасть внутрь дома гораздо сложнее. Это объясняется тем, что сегодня это одна из резиденций главы государства. Тем не менее это возможно, если набраться терпения и подождать своей очереди несколько месяцев.

Как правило, запись на экскурсию производится в администрации Дома с химерами или в экскурсионных бюро города за несколько месяцев до желаемой даты посещения. Четыре экскурсии в день в здании проводятся только по субботам. Группа не больше десяти человек.

Во время записи необходимо сообщить свои паспортные данные и иметь при себе сам документ на экскурсии. Эта мера введена в целях безопасности. На входе ведется паспортный контроль. Фотографировать и пользоваться камерой в здании запрещено. Стоимость экскурсии составляет 8,5$ за одного человека, но она может меняться, поэтому следует уточнять сумму при записи.

Во время экскурсии вы сможете осмотреть центральный вход в администрацию, вестибюль, квартиру семьи Владислава Городецкого, художественную галерею, расположенную на втором этаже, гардероб.

Легенды Дома Городецкого

Дом с химерами (Киев), адрес которого улица Банковая, 10, как и многие достопримечательности, окутан легендами. Одна из них гласит, что перед тем, как покинуть дом после его продажи, Городецкий проклял его, сказав, что все живущие здесь будут несчастны, и только потомки архитектора смогут жить здесь спокойно и радостно.

Некоторые горожане считают, что проклятие отчасти сбылось: все конторы, арендовавшие здесь помещения, обанкротились, а их фонды при загадочных обстоятельствах испарились.

Другая легенда говорит о том, что якобы начало строительства дома произошло после пари Городецкого с другим известным зодчим. Многие считали безумием возведение дома на этом болотистом месте. Тем не менее Городецкий выиграл пари.

Есть еще одна легенда, которую рассказывают всем, приезжающим в Киев. Дом с химерами был построен после смерти дочери архитектора (в ее честь), которая утопилась в Днепре после семейной ссоры. Якобы этим объясняется водная тематика, преобладающая в оформлении здания.

Киев, Дом с химерами: интересные факты

Дом был построен таким образом, что самые первые лучи освещали вначале комнаты прислуги, которой, естественно, необходимо было просыпаться раньше всех. Ближе к полудню, когда архитектор приступал к работе, солнечные лучи щедро освещали кабинет.

Архитектор В. Городецкий был третьим европейцем, который посетил сафари. Об этой поездке он мечтал во время строительства своего дома.

Реконструкция, проведенная в 2003 году, обошлась государственной казне в 40 миллионов гривен.

Михаил Булгаков считал, что без Дома с химерами не было бы его Азазелло и Воланда. Декор этого удивительного особняка вдохновил великого писателя на создание «Мастера и Маргариты».

Как добраться?

Надеемся, что наш рассказ заинтересовал вас, и вы решите увидеть своими глазами Дом с химерами (Киев). Как добраться сюда? Совсем не сложно, учитывая, что здание расположено в самом центре столицы.

От станции метро «Крещатик» необходимо выйти на ул. Институтскую. Пройдите по ней вверх и сверните направо, на улицу Банковую. Дорога займет у вас всего несколько минут.

Существует много мифов и легенд о том, как был возведен этот дом. Одна легенда гласит, что дом был построен как пари, и затея удавалась на все 100%. Сегодня гиды и местные жители говорят, что дом с Химерами построен Городецким в память о погибшей дочери, или что архитектором этого произведения искусства является вовсе не Городецкий, а некий Добачевксий, также очень неординарный архитектор. Но в любом случае, это нужно увидеть своим глазами, а легенда на то и существует, чтобы оставаться загадкой.

Архитектура

Дом с Химерами, первое задние, построенное на основе такого материала, как, цемент, впоследствии приобретшего значительную популярность. Конструкция фундамента очень тщательно укреплялась и для этого в землю было вбито около 50 бетонных свай, на глубину 5 м.

Дом построен в стиле модерн и спроектирован в форме куба, со стороны Банковой улицы он имеет три этажа, а со стороны площади Ивана Франко - шесть. В свободной планировке использован принцип функциональной взаимосвязи изолированных групп помещений (парадных, жилых, хозяйственных), что свойственно многим жилым домам XX века.

Его внешнее оформление настолько необычно, что второго такого здания и даже его подобия нет больше нигде в мире, это своего рода порыв, вдохновение архитектора. Химеры - это сказочные мифические существа, которые соседствуют с русалками, дельфинами, различными морскими жителями. Здесь и жабы, и кувшинки, гигантских размеров, носороги, антилопы, орлы, ящерицы. примечательными являются фигуры слонов, чьи хоботы являются и водостоками при сливе воды во время дождей.

Дом с химерами внутри

Внутреннее убранство дома не менее интересно, чем его внешний вид. Лестничные проемы оснащены светильником в виде огромного сома. Лепнина на потолке по форме напоминает спрута, а корабли, идущие на дно и черепа очень реалистично отражают кораблекрушение. Комнаты расписаны также очень необычно, стилистика их из морской темы. По сторонам от ступеней зорко наблюдают за входящими мифические птицы, которые держат в своих когтях мраморную лестницу. Дом с химерами изначально задумывался, как недвижимость, которая будет сдаваться в аренду и приносить доход.

Расположение комнат в доме - веером, по ходу солнца, что создавало условия для хорошего естественного освещения. Общая площадь здания составляет 3 309,5 м².

На первом этаже со стороны площади Ивана Франка размещались две конюшни, две комнаты для кучеров, общая прачечная и две квартиры - двух- и трёхкомнатная. Каждая из двух квартир состоит из прихожей, кухни, ванной комнаты и кладовой. На этажах, расположенных выше первого, располагалось по одной квартире.

На втором этаже квартира состояла из шести жилых комнат, вестибюля, кухни, буфета, трёх комнат для прислуги, одной ванной комнаты, двух туалетов и двух кладовых.

На третьем и шестом этаже располагались квартиры из восьми жилых комнат, в них имелись прихожая, кухня, прачечная, две комнаты для прислуги, ванная комната и два туалета. Квартира на третьем этаже располагалась несколько ниже уровня главного входа со стороны Банковской улицы.

Лучшая квартира, с тринадцатью комнатами, на четвёртом этаже со стороны площади Ивана Франко (на первом со стороны Банковой улицы), принадлежала самому Городецкому. Она состояла из кабинета, гостиной, малой гостиной, столовой, будуара, спальни, детской, комнаты для гувернантки, запасной комнаты, прихожей, трёх комнат для прислуги, посудомоечной, коридора, кухни, ванной, двух туалетов и двух кладовых. Такая же квартира находилась этажом выше.

Помимо квартир, конюшни, прачечной и кладовых, в доме были винные погреба и коровник, Городецкий хотел каждый день поить своих жильцов свежим молоком. Расположение коровника было подобрано таким образом, чтобы запах не доставлял жильцам неудобств.

Городские легенды

Внешний вид «Дома с химерами» породил ряд легенд, которые можно встретить в газетах и путеводителях.

Согласно первой легенде, Городецкий построил этот дом в память о своей дочери, которая покончила жизнь самоубийством, бросившись в воды Днепра то ли из-за семейной ссоры, то ли из-за несчастной любви, от этого в оформлении так много морских мотивов. Однако, как было установлено, Елена Городецкая (в замужестве Яценко) во время строительства дома была жива и здорова и умерла гораздо позже своего отца.

Вторая легенда гласит, что Городецкий построил дом, заключив с известными архитекторами Александром Кобелевым и Владимиром Леонтовичем пари, что он за два года сможет построить здание, используя новые по тем временам материалы: цемент и бетон. На что Александр Кобелев сказал ему:

«Да вы, сударь, сумасшедший. Только сумасшедшему может прийти в голову такая идея.»

Через два года Городецкий представил архитекторам свой дом и выиграл пари.

Согласно третьей легенде, перед тем как покинуть дом, Городецкий наложил на него проклятие. Якобы все жильцы особняка будут несчастливы, и только лишь потомки Городецкого смогут беспрепятственно уживаться с химерами. Сторонники этой версии указывают на то, что конторы, владевшие здесь помещениями либо арендовавшие их, банкротились - их фонды таинственно исчезали, организации расформировывались.

Также существует легенда, согласно которой дом строил не Городецкий, а Николай Добачевский. Эта легенда опровергается тем, что на всех чертежах дома стоит подпись Городецкого.

Все архитекторы ошибаются. Ошибки лучших из них становятся достопримечательностями, как Дом с химерами Владислава Городецкого в Киеве. Мимо проходят основные туристические маршруты, но доступ внутрь серьезно ограничен, поскольку здание занимает департамент протокола президента Украины. Иван Сияк и Валентин Бо получили разрешение снять интерьеры дома для Bird In Flight.

В конце XIX века Киев ощутил наконец последствия индустриализации. Российская империя богатела, но богатства теперь доставались новым людям. Помещиков с их поместьями и наследственную аристократию затмили вышедшие из низов промышленники и финансисты. Они по-другому зарабатывали и по-другому тратили деньги. Созданный буржуазией спрос на недвижимость для жилья и инвестиций спровоцировал строительный бум 1890-х - 1900-х годов.

Среди архитекторов того времени не оказалось великих. Спустя 100 лет наиболее известно имя Владислава Городецкого, место которому в истории сохранил помпезный, обруганный критиками, неудачный с инженерной точки зрения «Дом с химерами». Большинство адресованных ему упреков звучат очень современно и до сих пор применяются по отношению к громким строительным проектам.

Спорная репутация архитектора

Сын украинских помещиков польского происхождения приехал в Киев в 1889 году после окончания Императорской академии искусств и вскоре женился на дочери владельца двух дрожжево-винокуренных заводов. Новые связи помогли получить первые заказы на проектирование склепов и дворовых туалетов. «Строительная контора домовой канализации архитектора В. В. Городецкого» - так называлось его первое бюро.

Помогло увлечение стрельбой. Владислав вступил в Киевский отдел Императорского общества правильной охоты, построил тир и вошел в круг самых влиятельных жителей города. Уже в следующем году Городецкого пригласили в состав Домостроительного общества, которое застраивало прилегающий к Крещатику район. Совместно с директором общества Шлейфером Городецкий спроектировал самый дорогой в городе отель «Континенталь». Заработок он вложил в цементный завод «Фор» купца Евгения Зайцева, вместе с которым часто охотился. В 1902 году Зайцев отдал Городецкому подряд на строительство четырехэтажного доходного комплекса в самом центре, на углу Крещатика и Прорезной, с огромным для того времени бюджетом в 800 тысяч рублей.

К своему 40-летию и строительству собственного дома Городецкий подходил с резюме, в котором значились несколько коммерческих зданий, Музей древностей и искусств (ныне - Национальный художественный музей) по проекту Петра Бойцова, Николаевский костел по проекту Валовского, и Караимская кенасса, главным украшением которой стали лепные украшения итальянца Элио Саля. Достройка чужих проектов и отсутствие собственного выраженного стиля были среди причин того, что в советской литературе Городецкого зачастую лишали статуса архитектора и называли инженером.

Непрозрачная сделка по покупке земли

Для постройки собственного дома Городецкий присмотрел на крутом склоне улицы Банковой два участка, объявленных непригодными для строительства. Дождавшись, пока из-за отсутствия покупателей цена упадет до минимума, архитектор купил у Домостроительного общества землю на деньги, одолженные в Обществе взаимного кредита. Директором обеих фирм был партнер Городецкого по строительству «Континенталя» Шлейфер. Залогом стало еще не построенное здание. Теперь его называют «Дом с химерами».

Рискованная схема финансирования

Пузырь на рынке недвижимости в Киеве надувался безоглядным кредитованием. Чтобы пройти весь процесс от покупки земли до оформления интерьеров дома, Городецкий взял 30 ссуд.

Участок в 1 550 квадратных метров обошелся в 15 640 рублей. Под залог земли получены средства на строительство первого этажа. Под залог первого этажа взяты деньги на второй, под залог второго - на третий. Так за 65 тысяч были закончены шесть этажей и крыша. Еще 59 тысяч рублей стоил один только первый год из двух лет отделочных работ.

Элитарность

К началу XX века в Киеве существовала 36-разрядная градация жилья по комфортабельности и годовой плате. Помимо расположения дома и площади квартиры, учитывался этаж (чем ниже, тем лучше) и набор услуг: отопление, электричество, телефон, холодильные камеры в подвале, наличие швейцара и посыльного, стоянка для экипажей и гараж. Аренда квартиры площадью до 100 квадратных метров в центральных кварталах стоила около 300 рублей в год. Семикомнатная люксовая квартира с полным сервисом на Николаевской улице (теперь - Архитектора Городецкого) обходилась в 700.

В «Доме с химерами» семье Городецкого отводилась квартира площадью 380 м² на первом этаже с кабинетом, двумя гостиными, столовыми, будуаром, спальней, детской, комнатой для гостей, прихожей, тремя комнатами для прислуги, кухней, комнатой для мытья посуды, ванной комнатой, двумя хозяйскими туалетами и кладовой.

Другие сдавались: двухкомнатная на первом этаже - за 420 рублей в год, трехкомнатная - за 540, 6-комнатная на втором этаже - за 1 200, 8-комнатная на третьем - за 2 000, 10-комнатная на четвертом и 9-комнатная на пятом - за невероятные 3 500 рублей каждая, 8-комнатная на шестом - за 2 750 рублей в год. В доме был грузовой лифт, общая прачечная, ледник, сараи для дров и экипажей, коровник для поставки свежего молока, винные погреба.

Ненадежное инженерное решение

Крутой склон на купленном Городецким участке земли заставил его применить новые конструкционные решения. Во-первых, у дома две высоты: с фасада он трехэтажный, а в сторону Крещатика смотрят шесть этажей. Во-вторых, у дома два разных фундамента: ленточный на горке и укрепленный полсотней буронабивных бетонных свай внизу.

Свайная технология была для Киева начала XX века новой, и архитектор не сумел правильно ее применить. За несколько десятков лет лежащие на разных фундаментах части здания раскололись. В некоторых местах трещина достигла ширины 40 сантиметров. Для спасения дома в конце 1990-х понадобился капитальный ремонт с забиванием 177 новых опор.

Спорная художественная ценность

Ненужность дома. Несостоятельность владельца

При полном заполнении квартир аренда ежегодно приносила бы Городецкому 13 910 рублей. В 2 300 рублей обходилось техническое обслуживание здания, 4 410 надо было отдать в счет долгов. Однако очередь желающих поселиться в «Доме с химерами» не стояла. Отпугивали цены, шум запущенного по улице Банковой трамвая, давящий дизайн интерьеров, расставленные тут и там охотничьи трофеи хозяина.

В 1909 году Городецкий впервые заложил «Дом с химерами», в 1912 году - опять, и потом уже не смог выкупить. Непоправимый урон бюджету архитектора нанесло осуществление мечты - участие в африканском сафари. Туром для трех киевлян по Кении руководил зоолог, выпускник Парижского университета. Ему помогали два следопыта, два оруженосца, конюх, три личных слуги для туристов, два повара, два препаратора, кинолог, четыре охранника и почти 150 носильщиков.

В 1920 году Владислав Городецкий эмигрировал в Польшу. Умер и похоронен в Иране, где строил вокзал по заказу американской компании.

(все фото, кроме подписанных иначе, - Валентин Бо)

Мальчишкой меня часто отправляли гулять со старшими сёстрами-близняшками. Они стоически выносили мои постоянные вопросы обо всем. Однажды во время такой прогулки и произошло мое знакомство с творением архитектора Владислава Городецкого, и этот образ самого необычного здания, что много раз я видел во сне, сохранился и по сей день. Спустя годы мне посчастливилось заглянуть и за двери этого особняка.

Краткая история Дома с химерами

Пройти мимо и не обратить на него внимание невозможно. Нехорошие сплетни жителей города с момента постройки этого здания постоянно множились (подробнее о них можно прочесть ниже).

Построен был Дом с химерами в 1901 г. и стоил его архитектору 65 тысяч рублей (взятые ним в кредит, которые он не смог полностью вернуть после своего африканского сафари и впоследствии продал дом). Работы с внешней облицовкой и внутренним обустройством затянулись еще на два года. Его архитектор Владислав Городецкий, как заядлый зверолов, свои мечты об охоте в африканской саванне воплощал в скульптурах работы талантливых итальянцев – братьев Сала (Элиа и Эудженио).

Особняк был национализирован после революции, в нём расположилась военная штаб-квартира, общежитие, потом больница для "больших шишек" – членов ЦК (на мой взгляд то был самый печальный период в истории дома, так как здание было сильно повреждено). А с независимостью Украины здесь какое-то время размещалось министерство здравоохранения. Дом с химерами в настоящее время представляет собой резиденцию президента Украины. Тут проводятся встречи и брифинги, принимаются делегации, решаются важные государственные дела.