Канализационная заглушка для неплательщиков. Установка заглушки на канализацию должникам, ограничение водоотведения

Перед ограничением коммунальной услуги по водоотведению (установкой заглушки на унитаз) УК МКД – если она предупредила должника письмом, за которым должник на почту не явился, – должна дождаться, когда истечет срок хранения письма на почте, а кроме того, сообщить в Роспотребнадзор о начавшемся ограничении. Нарушение этих правил наказуемо по (нарушение транзитной организацией установленного законодательством в сфере водоснабжения порядка временного прекращения/ограничения водоотведения, транспортировки сточных вод).

На это указали суды, рассматривая дело об оспаривании штрафа по упомянутой статье КоАП ().

Ранее УК – за долги – приостановила жителю обслуживаемого МКД услугу по водоотведению: "осуществила монтаж водоограничительных устройств силами подрядчика". Обиженный должник нажаловался в Роспотребнадзор, тот организовал внеплановую проверку и установил, что:

УК предварительно направила должнику письменное уведомление о предстоящем ограничении;
должник не явился на почту за этим письмом;
ограничение водоотведения фактически случилось тогда, когда письмо еще было на почте, – до истечения максимального срока хранения корреспонденции оставалась еще целая неделя;
УК не сообщила в Роспотребнадзор о том, что начала ограничивать услугу водоотведения.

Акт проверки повлек составление протокола по и минимально возможный штраф (100 тыс. руб.).

Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что Роспотребнадзор был абсолютно прав:

УК управляет спорным МКД и является исполнителем, предоставляющим потребителю коммунальные услуги по транспортировке сточных вод, эксплуатирующим канализационные сети внутри обслуживаемого дома;
следовательно, обязана соблюдать установленные законом требования в сфере водоотведения;
Правила предоставления коммунальных услуг в МКД разрешают – с соблюдением определенной процедуры – ограничивать должникам предоставление коммунальных услуг, однако требуют и соблюдения "иных" правил, установленных федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
при этом ст. 21 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ " " (далее – Закон № 416-ФЗ) разрешает ограничивать должникам водоотведение, транспортировку сточных вод, но с условием предварительного уведомления об этом в указанный срок абонента, органы МСУ, Роспотребнадзор, а также МЧС (в некоторых случаях);
правда, основания для ограничения, указанные в , не включают в себя "долги по оплате", но суд это ничуть не смутило. Судьи ограничились указанием на , согласно которой особенности ограничения водоотведения собственников и помещений в МКД устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством;
далее суды сослались на то, что порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается , утвержденными постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644;
а эти правила, во-первых, устанавливают определение "транзитной организации" как организации, эксплуатирующие водопроводные /канализационные сети и оказывающие услуги по транспортировке воды/сточных вод, а во-вторых, устанавливают, что по договору транспортировки сточных вод транзитная организация, осуществляющая эксплуатацию канализационных сетей, обязуется осуществлять транспортировку сточных вод в соответствии с режимом приема (отведения) сточных вод от точки приема сточных вод до точки отведения сточных вод, расположенных на границе эксплуатационной ответственности транзитной организации, а гарантирующая организация (иная организация, осуществляющая водоотведение) обязуется принимать сточные воды в соответствии с режимом приема сточных вод и требованиями ;
кроме того, эти же предусматривают, что договоры водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными , а их существенными условиями являются условия и порядок прекращения или ограничения приема (отведения) сточных вод;
далее, в типовом договоре по транспортировке сточных вод установлено, что транзитная организация вправе временно прекратить или ограничить транспортировку и прием сточных вод, но только в случаях, установленных , и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения транспортировки и приема сточных вод, установленного ;
и этот же типовой договор обязывает сторону в течение одних суток со дня временного прекращения или ограничения транспортировки и приема сточных вод уведомить о таком прекращении или ограничении другую сторону, орган местного самоуправления и территориальный орган Роспотребнадзора;
наконец, в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ " " юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.

В суде округа дело рассматривать отказались – ведь сумма штрафа не превышает 100 тыс. руб.

ВС РФ, рассмотрев жалобу УК о применении упомянутых актов к жилищным правоотношениям, не усмотрел оснований для их пересмотра в кассационном порядке.

Работа колл-центра по информированию должников о предстоящем ограничении водоотведения.

Ограничение водоотведения без доступа в квартиру(установка заглушек)

Снятие ограничения водоотведения без доступа в квартиру должника.

Информирование должников об ограничении водоотведения и необходимости погасить задолженность.

Установка заглушек на канализацию должников в Москве и подмосковье.

Комплекс мер, для управляющей организации, БЕСПЛАТЕН! Все услуги оплачивает житель допустивший образование задолженности в соответствии с ГК РФ. Стоимость демонтажа ограничения для должника составит 3000 рублей, в полном соответствии с Федеральным законом 354-П от 06.05.2011 года.

В результате нашей работы, управляющей компании останется только принимать деньги и заключать соглашения о рассрочке. Сотрудники нашего колл-центра возьмут на себя всю самую не приятную часть работы, связанную с объяснением должнику законности данного мероприятия и необходимости оплаты задолженности.

Компания работает на рынке с 2010 года. Мы известны широкому кругу наших клиентов, партнёров и конкурентовв Москве, как хорошо организованная производственная структура, позволяющая в кратчайшие сроки решать различные задачи на профессиональном уровне.

Среди наших клиентов есть как крупные ГБУ районов, таких как Очаково-Матвеевское, Кунцево, Дорогомилово, Крылатское, Теплый Стан, Отрадное, Левобережный, Арбат так и крупные частные УК, такие как ПИК-Комфорт, ЮИТ-Сервис и т.д., а так же множество ТСЖ и ЖСК г.Москвы и Московской области.

Мы по договору с Управляющей компанией, при помощи специального оборудования, устанавливается специальная заглушка на канализацию, ограничивающая водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры указанной заказчиком до 90%, и тем самым ограничивает канализационный сток в квартире. Делается это дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа.
Сотрудник нашей компании с крыши дома, либо с технического этажа запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамерам выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию. Заглушка фиксируется и с этой секунды должник не сможет пользоваться канализацией: то есть ему не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду.
Такое ограничение удобств должник игнорировать уже не может, удалить заглушку из каналазации ему также не удается. Как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.

Стояки должны иметь прямые выходы без ответвлений
До начала работ необходимо уточнить информацию о материале труб, типе, размере и количестве отводов в квартирах;
К месту нахождения стояков должен быть безопасный выход;
Над стояком необходимо наличие свободного пространства высотой не меньше 0,8 м;
Должник должен быть своевременно уведомлен про ограничение водоотведения на основании требований законодательства.

Обязанность своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги установлена в: ст. 153 , 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
Меры предусматривающие ограничение предоставления коммунальных услуг предусмотрены в: ст. 119 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. о Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам
Включение расходов на взыскание задолженности в стоимость платы за содержание следует из: п.29 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. о Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Возмещение убытков общему и частному имуществу в связи с самовольным вмешательством в общедомовые коммуникации следует из: ст. 15 о возмещении убытков Гражданского Кодекса РФ, I часть

В борьбе с долгами за коммунальные услуги управляющие компании используют жесткие методы. Чтобы заставить людей оплатить счета за воду, они перекрывают канализацию, используя специальные заглушки. Но если денег на коммуналку пока нет, можно снять устройство самостоятельно, причем вполне законно.

Назначение заглушки для должников

Заглушку могут поставить при неуплате долга в течение 30 дней после уведомления

Если человек своевременно не платит за поставку воды, вполне разумно прекратить поставлять ему эту коммунальную услугу. Однако в многоквартирных домах подача жидкости осуществляется по общедомовому стояку, значит, понадобится перекрывать его полностью. Но ведь в подъезде живут и добропорядочные плательщики.

Остановить подачу воды для определенной квартиры можно только внутри нее, но владелец имеет законное право не пускать к себе контролеров.

Специалисты коммунальных служб нашли решение – перекрывать должникам канализационные трубы. Это реально для отдельной квартиры и совершается посредством заглушки – клапана, закрывающего сливное отверстие между общедомовым стояком и частной сетью водоотвода.

Установка глушащей детали не доставит проблем добропорядочным жильцам. Ее ставят так, что канализация перекрывается лишь для определенной квартиры. Обычно монтаж устройства приводит к тому, что долги оплачиваются спустя два-три дня. После этого коммунальщики возвращают стояку прежний вид. Однако бывают и исключения. По разным причинам владельцы жилья решают убрать заглушку сами – методов для этого предостаточно.

Законность установки и самостоятельного снятия заглушек

В целом, установка таких приспособлений не противоречит закону. Однако перед монтажом управляющая компания должна прислать письмо с уведомлением об ограничении услуг водоотведения, чтобы владелец узнал о предстоящих проблемах. Самые смекалистые неплательщики, получив такой документ, предотвращают установку заглушечного клапана. Они ставят антизаглушку на трубу канализации. Для этих целей применяется сквозная шпилька либо болт. Антизаглушка вставляется немного выше тройника и не дает смонтировать клапан.

Если же предупреждение владельцу жилья не было сделано, законность установки заглушки на стояк канализации для должников можно оспорить в суде.

Проще и быстрее просто убрать мешающее устройство. В вопросах правомерности таких действий закон стоит на стороне жильцов. Ведь клапан создает засор канализации, который необходимо ликвидировать.

Виды устройств и принцип

Канализацию перекрывают с помощью клапанов трех видов:

Сплошные. Такие клапаны полностью перекрывают сливной поток в центральную канализацию.
Решетчатые. Они пропускают жидкие стоки, а твердые отходы накапливают на поверхности.
Пневмозаглушки. Полное перекрытие трубопровода осуществляется за счет накачки сжатым воздухом устройства, которое после этого выглядит как резиновый шарик.

Решетчатая заглушка Сплошная блокировка Пневмозаглушка

Какой именно клапан будут устанавливать специалисты ЖКХ, сказать трудно. Это зависит от разводки магистрали и финансовых возможностей УК. Самую низкую цену имеют сплошные пластиковые клапаны, так что вероятность их монтажа выше.

Установка клапана

Проводит эту манипуляцию сантехник после тщательного изучения схемы трубопроводов по всему стояку и непосредственно разводки к жилплощади должника.

Дальнейшие действия следующие:

Проведение точных расчетов местоположения сливного отверстия из квартиры.
Опускание с крыши манипулятора с закрепленной заглушкой в нужное отверстие в общем стояке канализации.
Нахождение необходимой «развилки» посредством монитора и светодиода.
Введение заглушки в боковое отверстие системы.

После этого остается достать из трубопровода оборудование и отчитаться перед начальством, а руководству УК – ждать, когда должник придет оплатить счета. Только после этого коммунальщики снимут с канализационного стояка заглушку, если владелец жилья не решит проблему сам.

Способы снятия заглушек

Нельзя проталкивать заглушку в общий стояк

Самый легкий вариант избавится от проблемы – оплатить счета. После этого коммунальщики уберут заглушку. Но даже после оплаты нет гарантии, что сантехник придет в тот же день. Сколько придется ожидать его, неизвестно, а засор в трубе будет усугубляться, источая зловоние. Поэтому те, кто выплатил долг, тоже иногда принимают решение самостоятельно убрать заглушку из своей канализации. Для этого применяются такие же способы, что и для ликвидации засоров.

Удаление вантузом и сантехническим тросом

Применение этих инструментов – наиболее легкий способ удалить заглушку своими руками. Для этого необходимо определить ее местоположение. Это можно узнать, простукивая трубы. Глухой звук говорит о заполненных местах, а звонкий – о пустых.

Откройте воду в ближайшем к клапану сантехническом приборе и дождитесь, пока она дойдет до слива.
Установите вантуз над сливной решеткой.
Сделайте несколько прокачек для создания повышенного давления в трубопроводе. Вода не сжимается, что приведет к выталкиванию заглушки потоком из трубы.

При не слишком качественном монтаже клапана вантуза хватает, чтобы решить проблему. Но деталь может застрять в магистральной трубе, после чего пользоваться канализацией не смогут все жильцы.

Если проблема не решена посредством вантуза, можно использовать сантехнический тросик. Это идеальный метод справиться с пневматическим клапаном. В нем пробивается отверстие, в которое вставляется крюк. С небольшими усилиями приспособление извлекается из трубопровода. Впрочем, крюком несложно подцепить и вытащить решетку.

Демонтаж унитаза

Если унитаз зацементирован, демонтировать его крайне сложно

Использование такого метода возможно, только если сантехника зафиксирована на полу посредством болтов. Если же унитаз старого образца, монтаж которого выполнялся на цементно-песчаный раствор, такой вариант отпадает из-за нецелесообразности, если только не планируется замена. После демонтажа установить сантехнику на место просто не выйдет.

Демонтаж проходит следующим образом:

Перекройте водопровод.
Снимите бачок и отсоедините все коммуникации.
Выкрутите болты, отодвиньте унитаз и доберитесь до вывода в общий стояк. Обычно расположение отвода позволяет дотянуться до вставленной заглушки и удалить ее. Если препятствие находится недалеко от ввода в межквартирный трубопровод, его вытаскивают, захватив плоскогубцами.

Строжайше воспрещается выталкивать заглушку в общий стояк, поскольку это приведет к усугублению проблемы. Деталь может забить общую трубу и создать проблему не только с коммунальщиками, но и с соседями. Поэтому преграду на пути канализационных стоков нужно извлекать только в свою квартиру.

Если при установке унитаза использовался цементный раствор, но при этом рядом есть ревизионный лючок для чистки трубопровода, можно воспользоваться им. Снятие заглушки выполнить будет труднее. Чтобы удалить преграду, потребуется сантехнический гарпун либо обычная длинная палка, с закрепленным на конце крючком.

Порядок действий такой:

Откройте ревизию.
Просуньте подготовленный крюк либо гарпун.
Подцепите заглушку.
Вытолкните ее в стояк.

Перед этим следует побеспокоиться о своей безопасности. Нужно надеть теплую рубашку и резиновые перчатки, предварительно обмотав руки до плеч полиэтиленом. От соседей сверху в процессе работ могут спуститься не только фекалии, но и кипяток.

Выдернуть деталь из полипропилена либо сетки не составит труда, но такая методика обладает рядом несовершенств. Есть опасность уронить выломанную заглушку и перекрыть ею общий стояк. Сложность и в том, что все действия выполняются вслепую.

Прочистка химическими средствами

При выборе химического средства нужно учитывать материал труб

Рынок бытовой химии представляет большой ассортимент средств для прочистки канализации, содержащих в себе соляную либо щавелевую кислоту. Ими можно воспользоваться для ликвидации заглушки. Этот способ доставит минимум хлопот, но шансы на успех намного меньше:

Составы воздействуют только на металлические разновидности.
Есть риск, что химия разъест не только преграду, но и саму трубу.
Результат появится через несколько дней, а то и неделю – то есть устранение проблемы отложится.

Пластиковые сплошные клапаны и пневмозаглушки нельзя устранять химическими препаратами. Для их изготовления применяются схожие с трубными материалы. Большой объем «ядреной» химии разрушит не только клапан, но и трубы по всей канализации. Ее ремонт выльется в сумму, большую, чем долги.

Однако, есть работающий метод, заставляющий должника практически во всех случаях идти на контакт с УК или ТСЖ и предпринимать меры по погашению задолженности. Это – установка заглушки на водоотведение конкретно жилья должника. Она препятствует смыванию воды в ванной и унитазе. Представьте сами, долго ли можно прожить в таких условиях?

Это эффективно и абсолютно законно, если предупредить должника заранее о применении мер. ООО «СтройГарант» использует методику, при которой для отключения системы канализации локально не требуется входить в само помещение, перекрывать стояки, что вызовет неудобства для остальных жильцов, а также не нужно отключать подачу воды на весь дом.

Заглушка-гильза невелика по размерам, может использоваться для стояков из чугуна или пластика, устанавливается нами с крыши или чердака, затрагивает только системы водоотведения в части квартиры неплательщика, а добропорядочным жильцам доступ к благам цивилизации не перекрывает. Есть «хитрые» жильцы, пытающиеся избавиться от заглушки с помощью химических средств для очистки труб либо сняв унитаз, однако у неё есть конструктивные особенности, которые делают самовольный демонтаж крайне затруднительным.

C нами Вы застрахованы

В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Как происходит установка системы ограничения водоотведения?

После получения от Вас заявки к Вам будет направлен специалист;
Вы предоставляете ему список квартир, которым потребуется отключение от системы водоотведения;
заключается письменный договор, условия оплаты будут в нём прописаны в одном из двух вариантов: либо платите после заключения, либо после проведения работ;
делаем предупреждение неплательщику дважды: за 30 дней и за 3 дня до планируемой даты установки;
если предупреждение не возымело действия, исследуем стояк на предмет засоров;
с крыши или чердака направляем в стояк зонд, оснащённый видеокамерой, монтируем заглушку в нём,
в случае погашения задолженности или достижения с УК соглашения о реструктуризации долга, Вы сообщаете нам об этом факте, и мы демонтируем заглушку в короткие сроки.

Советы юристов:

1. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию по установлению заглушки на канализацию.

1.1. Жалоба пишется в произвольной форме. Но чем грамотнее она будет составлена юридически - тем Выше шанс что ей вобще будут заниматься. Обратитесь в личные сообщения к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Правомерна ли установка заглушки на канализацию при наличии долгов по жкх.

2.1. Сергей, если процедура предупреждения соблюдена, то правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Имеет ли право сосед поставить заглушку на канализацию.

3.1. Не имеет сосед такого права.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Без предупреждения установили заглушку на канализацию.

4.1. Заглушку на канализацию могут поставить только после двух письменных и врученных под расписку уведомлениях. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

5. У меня поставили заглушку на канализацию РЭУ законно это или нет?

5.1. Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Александр!

Если у Вас имеется задолженность по водоотведению и если Вас предварительно уведомили, то законно.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Должна ли я платить УК за установку заглушки на канализацию?

6.1. Нет не должны платить Эта работа должна осуществляться за счет самой УК.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Какую сумму от долга я могу оплатить чтоб сняли заглушки на канализацию.

7.1. Уважаемая Белла, в данном случае этот вопрос Вы должны решать с Вашим УК. Единственное, как раз в С-Петербурге есть судебная практика, когда по таким же проблемам как у Вас принимались решения по признанию действий УК незаконными.

Вам помог ответ? Да Нет

8. За не уплату ЖКХ могут поставить заглушки на воду и канализацию.

8.1. Здравстствуйте Воду в многоквартирном доме не могут отключить даже за долги. Заглушку на канализацию ставить нельзя если отсутствует долг именно по этой услуге.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Могут. В настоящее время сотрудники коммунальных служб идут на активные меры по ограничению доступа к ресурсам для неплательщиков. Радикальнее всего тут газовики (те могут и газовую трубу отрезать).

Вам помог ответ? Да Нет

9. За не уплату ЖКХ могут поставить заглушки? На воду и канализацию?

9.1. уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации разумеется такое право есть
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. За неуплату за конкретную коммунальную услугу, исполнитель услуги вправе ограничить доступ этой услуги, предупредив должника за месяц. Удачи...

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. установка заглушки оспорима: конкуренция норм об уплате долга и пригодности помещения для проживания, в лицензии на управление многоквартирным домом не предусмотрена, запросите лицензирующий орган.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Установили заглушку на канализацию, если я её отодвину своими силами, это законно?

10.1. Если вы отодвинете заглушку своими руками это будет противозаконно, но не наказуемо. Удачи вам всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
34. Потребитель обязан:
е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Поставили заглушку на канализации не предупредив правомерно ли это и что делать.

11.1. Делать только одно - платить вовремя. Никто ее все равно не снимет без погашения долга и оплаты штрафа за снятие заглушки. Такие дела.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Об уплате долга вас должны были уведомить (возможно, уведомили, но вы не получили уведомление по каким-то причинам), можете обратиться с жалобой в прокуратуру, но, пока ваше обращение будут рассматривать вы затопите соседей, возмещать ущерб придется вам. Срочно гасите задолженность.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Законна ли установка заглушек на канализацию.

12.1. При определенных обстоятельствах да.

Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Порядок ограничение предоставлен коммунальной услуги регламентирован 354 постановлением правительства РФ. Ограничение ком. услуги по водоотведению путем установки заглушки возможно при надичии задолженности и уведомлении потребителя.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Сосед в частном доме перекрыл нам воду и канализацию, врезал кран на воде и поставил заглушку на трубу канализации, суд мы выиграли. Суд обяза соседа восстановить подачу воды и устранить все изменения в системе водоснабжения и канализации которые он произвел не законно. ИЛ у приставов. Сейчас пристав не знает как исполнить решение суда т.к. ответчик не пускает к себе в подвал где он и врезал кран и заглушку. Что делать?

13.1. Для начала привлекайте соседа к административке.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.03.2020)
КоАП РФ Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера

Если и это не поможет, то к уголовной ответственности.

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 18.02.2020)
. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Я бы посоветовала написать уведомление об этом и направить соседу, если пристав не может разъяснить закон.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Поставили заглушку на канализацию в квартире где прописан и проживает 8 мес ребёнок. Законно ли это? Оплатить долг за образовавшуюся задолженность нет возможности. Что делать?

14.2. Составляйте соглашение о рассрочке с УО, частично заплатите и все.

Вам помог ответ? Да Нет

15. К меня задолженность по квартплате дом кооперативный меня в устной форме предупредили что поставят заглушки на канализацию я не знаю что мне делать я сейчас без работы плюс у меня задолженность и по другим направлениям что мне делать?

15.1. Оплачивайте задолженность и просите рассрочку они имеют на это право. Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Но позиция судов другая.

Вам помог ответ? Да Нет

16. ТСЖи УК поставили заглушку на канализацию за долги жкх (по суду 50% списывают с зарплаты), на данный момент обслуживает водоканал эту услугу. Что делать в этой ситуации? Нужно ли ставить водоканал в известность?

16.1. Наталья! Действия УК и ТСЖ определённо неправомерны. Вам нужно жаловаться: в ГЖИ, либо Роспотребнадзор, либо Прокуратуру, также можно обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Ук поставила заглушку (без уведомления) на канализацию, есть долг по ком. платежам (взыскивается с зарплатной карты 50%),есть несовершеннолетний ребёнок. Погасить долг целиком сразу нет возможности. Что можно сделать в моей ситуации?

17.1. Попробуйте попросить отсрочку или рассрочку. Обращайтесь в управляющую компанию письменно.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если долг взыскивается по суду, то пишите жалобу прокурору, в ГЖИ, в суде признавайте действия УК незаконными.

Вам помог ответ? Да Нет

18. У нас долго за квартиру 36.000. Мы ежемесячно производим оплату текущей квитанции. Т. е долг больше не растет. Имеет ли право управляющая компания ставить заглушку на канализацию, если мы ежемесячную оплату производим своевременно, и в квартире проживает трехлетний ребенок.

18.1. К сожалению, имеет такое право.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Заключите соглашение по погашению задолженности.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Имеет ли право УК после установки заглушки на водоотведение и канализацию насчитывать плату за неоказываемые услуги?

19.1. Нет, конечно. Просто - как потребитель коммунальных услуг в МКД - будете вынуждены оплачивать такие услуги, затрачиваемые по общему имуществу, так что платежи все равно будут.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Поставили заглушку на канализацию пенсионеру, лежачему инвалиду первой группы законе уплату ЖКХ.

Долг есть по суду, платежи были на расчетный счет, Жилишник требовал на транзитный. Суд они выиграли. Приставам внесли 12 000, заглушку поставили. Уведомление заказным письмом было. Есть закон, защищающий от подобных действий инвалидов?

20.1. Закон есть, но мало того, чтобы этот закон просто был. Надо его еще уметь применять. Обратитесь к юристу со всеми документами за грамотным обжалованием судебного решения.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Если нет задолженности перед водоканалом, но есть перед управляющей компанией. Может-ли УК ставить заглушку на канализацию?

21.1. Канализация - общедомовое имущество. И из-за неуплаты одним жильцом заглушку ставить незаконно. Тем более, у вас задолженности перед ними нет. А граница между водоканалом и УК это стена дома.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Мне поставили заглушку на канализацию ООО"правовой центр"ода".Долг перед УК 20000. У меня двое детей 5 и 11 лет. законно ли это.

22.1. да если есть долг это законно, наличие детей не имеет значения.

Вам помог ответ? Да Нет

23. У меня 18000 задолженность за горячую и холодную воду комне сегодня пришли из ЖКХ и грозятся поставить заглушку на канализацию имеют они право или должны быть какие-то уведомления или как поступить.

23.1. Нет, права они на это не имеют вообще, это самоуправство. Пишите жалобы на работу ЖКХ во все возможные инстанции.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Скажите могут ли мне сделать ограничение водоотведения (пользования канализацией), путем установки заглушки на канализационный отвод? У меня имеется задолженность по квартплате, временно не могла платить, сейчас оплачиваю за текущий месяц и по возможности гашу долг каждый месяц помаленьку по 5 тыс. Я проживаю в многоквартирном доме, на пятом этаже. Разве возможно поставить заглушку ведь канализация общая с пятого на первый? И вообще имеет ли ЖКХ на этто право ведь я плачу ежемесячно?

24.1. Вам лучше на основании п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, заключить с УК (ТСЖ) соглашение на рассрочку долга сроком на 12 месяцев с оплатой ежемесячных платежей. Отказать не имеют право, так как это ваше право, а их обязанность. Заблокировать систему канализации в домах старого типа невозможно, так как система этого не предусматривает, а соседи снизу навряд ли дадут разрешение на перекрытие канализации через их квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Какая организация имеет право устанавливать заглушки на канализацию? Например городской Водоканал, как ресурсоснабжающая организация может, конечно же с применением специального оборудования.

25.1. Исполнительной коммунальной услуги вправе устанавливать заглушку на канализацию должнику. Исполнитель выставляет счета, этом может быть как управляющая компания (УК,ТСЖ, ЖСК), так и непосредственно "Водоканал". Смотрите в квитанции.
Приостановление ком. услуги должно производиться только с предварительным уведомлением должника не менее, чем за 20 дней (по телефону, СМС-сообщением, письмом, по электронной почте).
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.